租售合同范本
本租售合同（以下简称“本合同”）由甲方（出租人）和乙方（承租人/买受人）共同订立，双方在平等、自愿的基础上，根据**相关法律法规的规定，就以下房屋租赁/售卖事宜达成如下协议：
一、出租/售卖房屋的基本信息：
1. 房屋地址：（填写具**置）
2. 房屋面积：（填写房屋总面积，包括室内和室外空间）
3. 房屋用途：（填写用途，例如住宅、商铺等）
4. 房屋权属：（填写产权情况，例如产权所有人、是否有抵押或查封等情况）
5. 房屋租金/售价：（填写租金金额或售价，可注明支付方式、包含的费用等细节）
6. 租赁/售卖期限：（填写租赁期限或售卖交割时间）
二、甲方的权利和义务：
1. 甲方应保证自己是该房屋的合法所有人，并具备出租/售卖该房屋的权利。
2. 甲方应保证房屋的使用权不受任何权利制约，不存在影响房屋出租/售卖的限制、纠纷或法律争议。
3. 甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并确保房屋的基本设施、设备完好。
4. 甲方应按时收取租金/销售价格，并提供相应的发票/证明。
三、乙方的权利和义务：
1. 乙方应在租赁/售卖期限内按时支付租金/售价。
2. 乙方应妥善保管房屋及其内外设施、设备，维护房屋的安全和整洁。
3. 乙方应按照房屋使用约定合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋及邻近房屋的行为。
4. 乙方应承担水、电、气等公共设施的使用费用。
四、违约责任：
1. 如乙方未按时支付租金/售价，则甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
2. 如甲方未按时交付房屋，并影响乙方正常使用房屋的，甲方应向乙方支付相应的违约金，并承担额外的赔偿责任。
3. 如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、合同变更和解除：
1. 本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认生效。
2. 本合同期满或提前解除时，双方应按照约定返还相应的租金/售价和押金（如有）。
六、其他条款：
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同受中华人民共和**律管辖，如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同自甲乙双方签字（或盖章）后生效，有效期为______年。合同期满，双方若无异议，可再次另行续签。
甲方（出租人）：（签名/盖章）
乙方（承租人/买受人）：（签名/盖章）
日期：年 月 日