《盐城别墅购房合同范本》
合同编号：[合同编号]
签约日期：[签约日期]
甲方（卖方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]
乙方（购房方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]
鉴于甲乙双方对盐城市的某个别墅进行购房交易事宜，遵循平等自愿、公平合作的原则，经协商一致，达成以下合同：
第一条 项目信息
1.1 拟购房产名称：[拟购房产名称]
1.2 房号：[房号]
1.3 房产面积：[房产面积]
1.4 房产用途：[房产用途]
1.5 房屋位置：[房屋位置]
第二条 交易条件
2.1 房屋总价：[房屋总价]
2.2 首付款金额：[首付款金额]
2.3 贷款金额：[贷款金额]
2.4 贷款银行：[贷款银行]
2.5 贷款利率：[贷款利率]
2.6 还款期限：[还款期限]
2.7 交房时间：[交房时间]
第三条 交易流程
3.1 甲方保证拥有合法的房产权证，并配合乙方办理过户手续。
3.2 乙方需按照合同约定的首付款金额在[首付款时间]前支付首付款，支付方式为[支付方式]。
3.3 乙方须按照约定的付款方式和时间按期支付剩余房款。
3.4 甲方收到房款后，应立即将房产权证移交给乙方。
3.5 乙方应在[约定日期]前办理相关贷款手续，并将贷款金额一次性支付给甲方。
3.6 乙方在办理过户手续时，承担过户所需的税费和相关费用。
3.7 甲方在交房时，应保证房屋符合法律规定的交付标准，并将房屋交付给乙方。
3.8 甲方需提供一份房屋交付验收报告，供乙方核对房屋交付情况。
第四条 违约责任
4.1 若甲方未按合同约定的时间及方式将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，每延迟一天，甲方应支付合同总价0.1%的违约金。
4.2 若乙方未按合同约定的时间及方式支付房款或贷款，甲方有权解除合同，并可以要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。
4.3 若因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并返还双方已支付的款项。
第五条 其他约定
5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定。
5.3 本合同的修改、补充或解除，必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式记录。
5.4 本合同签订后，有关房产过户的费用由乙方承担。
第六条 合同争议解决
6.1 本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交所在地的人民法院进行解决。
甲方（卖方）：_____________________ 日期：_____________________
乙方（购房方）：_____________________ 日期：_____________________