商业租赁合同
本合同于2024年 __月__日签署，由以下各方共同缔结：
甲方（出租人）：
姓名/公司名称：
法定代表人/经营者：
地址：
电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
乙方（承租人）：
姓名/公司名称：
法定代表人/经营者：
地址：
电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
为明确双方关于商业店面租赁的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议，共同遵守：
第一条 租赁物及面积
1.1 甲方同意将其位于（具体地址）的商业店面出租给乙方使用，作为乙方的经营场所。
1.2 租赁面积为_________平方米，具体包括装修和设备使用的面积。详见附件（平面图）。
1.3 乙方在租赁期限内有权使用包括店面、共用区域以及便利设施等相关配套设施。遵守相关规章制度，保持和维护租赁物的公共秩序和良好环境。
第二条 租赁期限及费用
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_____年/月/日。
2.2 乙方租赁期间需按照约定支付租金。租金为每月/季度/年/日支付，具体金额为人民币________元，可根据实际情况适当调整。 乙方应在每月/季度/年底的第五个工作日前，将租金存入甲方指定的银行账户。
第三条 使用用途
3.1 乙方在租用商业店面期间，应按照甲方的要求合理使用租赁房屋，不得擅自改变使用目的。
3.2 如乙方需要变更使用用途，应提前书面告知甲方，并经过甲方的书面同意。
第四条 维修和保养
4.1 租赁期间，租赁物的维护和保养责任由乙方承担。
4.2 乙方在使用租赁物过程中发现任何损坏或故障，应立即通知甲方，以便进行维修和修复。
4.3 如因乙方过失导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿相关费用。
第五条 违约责任
5.1 若乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按照逾期金额的___%计算。
5.2 若乙方违反本合同其他条款的约定，甲方有权要求乙方改正行为，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担损害赔偿责任等。
第六条 合同解除与终止
6.1 甲方有权在以下情况下解除合同：
（1）乙方违约未能改正的；
（2）乙方擅自转租，未经甲方同意的；
（3）**政策、法规限制商业经营的；
（4）其他依法应解除合同的情形。
6.2 乙方有权在以下情况下提前终止合同：
（1）甲方未按合同约定提供租赁房屋的；
（2）租赁物严重损坏无法正常使用的；
（3）其他甲方违约行为致使乙方不能继续经营的。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。
8.2 本合同的变更、补充事项，应经双方协商一致并以书面形式作出。
8.3 本合同附件与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租人）： 乙方（承租人）：
签署日期：____年____月____日 签署日期：____年____月____日