工业厂房合同范本
合同编号：[合同编号]
甲方（出租方）：
单位名称：[单位名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系地址：[联系地址]
联系电话：[联系电话]
乙方（承租方）：
单位名称：[单位名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系地址：[联系地址]
联系电话：[联系电话]
鉴于甲方拥有具备出租条件的工业厂房，乙方有意租用该工业厂房进行生产经营活动，经甲、乙双方友好协商，达成以下合同：
第一条 租赁物件及面积
1.1 甲方同意将其拥有的工业厂房位于（具体地址）出租给乙方使用，面积为（具体面积）。
1.2 工业厂房内现有的设备、配套设施等全部归属于甲方，乙方在租赁期限内不得擅自更改、拆除或转让。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为（具体期限），自合同签订之日起算。
2.2 若乙方需要延长租赁期限，应在租赁期满前30日提出书面申请，经甲方同意后，可延长租赁。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方应按照下面的租金标准向甲方支付租金：
（1）租金总额为：[具体金额]；
（2）支付方式：[支付方式，如按月支付]；
（3）首期租金支付时间为合同签订之日起7日内。
3.2 乙方在每次支付租金前，应向甲方提供租金缴纳凭证，以确保租金付款的准确性。
第四条 使用权及维护义务
4.1 乙方具有合法使用该工业厂房的权利，但不得将厂房转租或出租给他人。
4.2 乙方在租赁期间应按照合理使用的原则，妥善保管和维护工业厂房及其设备、配套设施，并按时承担必要的维修费用。
第五条 违约责任
5.1 在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，包括但不限于擅自改变厂房结构、未按时支付租金等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。
5.2 若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁工业厂房，甲方应承担相应的赔偿责任。
第六条 合同解除与终止
6.1 在租赁期限届满前，任何一方都不得擅自解除合同。
6.2 双方同意，如需要提前解除合同，应提前30日书面通知对方，并协商解决相关事宜。
第七条 争议解决
7.1 本合同的解释、效力和履行均适用中华人民共和国的法律。
7.2 如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向相关法院提起诉讼。
第八条 其他条款
8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：_______________ 签字：_______________
日期：_______________ 日期：_______________
注意：此为工业厂房合同范本，具体合同内容可以根据实际情况进行修改、补充。建议双方在签订合同时，充分了解各自的权益和义务，确保合同的合法性和有效性。