南京业主购房合同范本
日期：[填写具体日期]
甲方：[填写购房业主姓名]
地址：[填写购房业主联系地址]
身份证号码：[填写购房业主身份证号码]
联系电话：[填写购房业主联系电话]
邮箱：[填写购房业主电子邮箱]
乙方：[填写开发商或房地产公司名称]
地址：[填写开发商或房地产公司地址]
联系电话：[填写开发商或房地产公司联系电话]
邮箱：[填写开发商或房地产公司电子邮箱]
鉴于甲方同意购买乙方所建南京市的房产项目（以下简称“房屋”），双方经过友好协商并达成一致意见，特此订立本购房合同，以便双方共同遵守：
第一条 房屋基本信息
1. 房屋坐落地：[填写详细地址]
2. 房屋建筑面积：[填写具体建筑面积]
3. 房屋用途：住宅房屋
4. 房屋权属证号：[填写房屋权属证号]
5. 房屋价格：[填写购房价格]
第二条 交付条件
1. 房屋交付时间：[填写具体交付时间]
2. 甲方在收到房屋交付时，应当检查房屋是否符合合同约定的质量和规格，如有不符合的地方，乙方应当承担相应的责任。
3. 若甲方未在交付期限履行相应义务，乙方有权采取法律手段追究其责任。
第三条 付款方式
1. 甲方应当按照以下方式支付购房款项：
a. 首期款：[填写首期款金额]，甲方应当在本合同签订后[填写具体天数]内支付。
b. 过户款：[填写过户款金额]，甲方应在房屋交付时一次性支付。
c. 尾款：[填写尾款金额]，甲方应当在签订本合同后[填写具体天数]内支付。
第四条 违约责任
1. 乙方如因自身原因无法按时交付房屋，应承担每延迟一天的违约金，违约金的计算方式为购房款项的日利率乘以每天延迟的天数。
2. 甲方如因自身原因未按时支付购房款项，应支付乙方按照购房款项的日利率向甲方收取违约金。
第五条 附加条款
1. 房屋交付后，甲方应当自行办理相关的产权过户手续，并支付相关的过户费用。
2. 若因甲方个人原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的责任和费用。
第六条 合同解除
1. 若乙方未能按合同约定履行交付条件，甲方有权解除本合同，乙方应退还已支付的购房款项，并按本合同的违约责任支付违约金。
2. 若甲方未能按合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方所支付的购房款项将不予退还。
第七条 争议解决
1. 本合同若发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第八条 其他事项
1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方（购房业主）： 乙方（开发商/房地产公司）：
签字： 签字：
日期： 日期：