租赁合同
甲方（出租方）：
（出租方名称）：
（出租方地址）：
法定代表人：
联系电话：
乙方（承租方）：
（承租方名称）：
（承租方地址）：
法定代表人：
联系电话：
为明确双方的权益和义务，甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，达成如下租赁合同：
第一条 租赁物及租赁用途
1.甲方承诺将位于（出租房屋地址）的物业租赁给乙方，面积为（出租房屋面积），房屋内部设施包括（列出设施），并提供给乙方使用。
2.乙方承诺将租赁物仅用于居住或办公等合法用途，不得擅自改变用途。
第二条 租金与付款方式
1.租金为人民币（具体数额）元/月，租赁期限为（具体时间），支付方式为（支付方式）。
2.乙方每月应在（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，乙方应按每日千分之五的比例支付滞纳金。
第三条 押金与违约金
1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金，金额为人民币（具体数额）元。在租赁期满且乙方无任何违约行为的情况下，押金将全额退还给乙方。
2.如乙方违反本合同规定，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变物业用途等，甲方有权扣除相应违约金。违约金的计算标准为租金的（具体比例）。
第四条 房屋维修责任
1.在租赁期内，物业的维修责任由甲方承担，乙方应保持物业的清洁和整洁。
2.如乙方在使用过程中出现人为损坏的情况，需由乙方承担相应的修复费用。
第五条 租赁期限与续租
1.本租赁合同期限为（具体时间），到期后如双方无异议，可自动续租（具体时间）。
2.如乙方需要终止租赁合同，需提前（具体天数）书面通知甲方。
第六条 其他约定事项
1.本合同依法成立后，双方应按照合同约定履行各自的义务。
2.甲方不得随意进入乙方所租房屋，乙方未经甲方许可不得擅自转租或改变房屋用途。
3.本合同的任何修改或补充，双方须经书面协商一致并签署文件后生效。
第七条 合同的解除
1.本合同经双方协商一致可在以下情况解除：
（1）乙方不履行支付租金的义务，经催告后仍不支付；
（2）乙方擅自改变房屋用途或未经甲方同意转租、转让；
（3）乙方违反协议其他条款且经甲方书面催告后未改正。
2.本合同解除后，未使用的租金由甲方退还给乙方，乙方应按实际使用的期限支付相应费用。
第八条 争议解决
本合同争议的解决方式如下：
（具体解决方式）
第九条 附则
1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
3.凡居民非生活性用地住宅租赁合同，适用本合同。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字/盖章： 签字/盖章：
日期： 日期：