北京租房居住合同范本
甲方：
身份证号码：
电话：
地址：
乙方：
身份证号码：
电话：
地址：
【合同编号】：
鉴于甲、乙双方就以下事项达成一致意见，现签订本租房居住合同：
一、房屋基本信息
1. 房屋名称（公寓/小区名）：
2. 房屋地址：
3. 房屋面积：
4. 房屋结构：
5. 房屋使用情况：
二、租赁期限
双方约定房屋租赁期限为：从【起租日期】至【到期日期】。
三、租金及支付方式
1. 月租金：
2. 押金：
3. 其他费用（如水电、物业等）：
租金支付方式：乙方每月应于【支付日期】前支付当月租金给甲方。支付方式为【支付方式】。
四、居住规定
1. 乙方在租赁期限内，享有合法的居住权，并有权使用房屋内的设施和设备。
2. 乙方须遵守公共秩序，不得干扰邻居。
3. 乙方要妥善保管房屋内的设施和设备，并按照使用说明书正确使用。
4. 禁止在租赁房屋内从事违法活动。
5. 公共设施的使用安排需遵守小区规定。
五、维修责任
1. 甲方对房屋及设施的维修负责。
2. 如果因乙方的过失或故意行为导致房屋损坏，乙方应负责修复并承担修复费用。
3. 甲方应在乙方提出维修要求后及时处理，并告知维修进度。
六、违约责任
1. 乙方违反合同规定，未按时支付租金的，甲方有权要求乙方补偿违约金，并有权解除合同。
2. 乙方未经甲方同意，擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
七、合同解除
1. 双方一致同意解除合同的，应提前【提前解除通知天数】书面通知对方。
2. 出现以下情况之一，合同可解除：
a. 乙方在租赁期间严重违反合同规定的；
b. 房屋遭受自然灾害等不可抗力事件造成无法居住的；
c. 甲方非法收取额外费用或未支付租金的；
d. 其他法律规定的解除情况。
八、争议解决
本合同的解释及争议的解决，应遵循中华人民共和国现行法律法规。如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
【根据实际需求，可在此处添加其他约定事项】
十、合同生效及备份
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：